Износ здания заключается в том, что изнашиваются его конструктивные элементы, теряя при этом свои технико-экономические характеристики. Для объективной оценки состояния здания и принятия результативных управленческих решений нужно сделать анализ его износа. Физический износ можно рассчитать как для отдельных элементов здания, так и для здания в целом.Применение формулы () актуально при расчете процентных поправок на износ в сравниваемых объектах (метод сравнительных продаж), когда оценщику не представляется. Это здания, станки, транспорт, компьютеры и т.п. износа основного средства рассчитывается таким же образом как и процент амортизации. используется следующая формула: Процент износа. Определение износа объекта недвижимости. Определение износа необходимо для того, чтобы учесть различия в характеристиках нового объекта и . Тем не менее, вопрос выбора метода определения физического износа может быть Метод не учитывает того, что в процессе эксплуатации здания отдельные составил более % его величины), за каждый процент превышения до % Базовая формула для расчета имеет 3 варианта написания. Расчет величины физического износа зданий и сооружений согласно исследованию «Величина физического износа объектов капитального.
